湖北中天招標有限公司受湖北交投三江文旅康養發(fā)展有限公司的委托。擬就鱘龍灣文化旅游項目十里春風(fēng)、鱘龍集銷(xiāo)售代理進(jìn)行公開(kāi)招標，選定承包人。

　　一、招標項目名稱(chēng)：鱘龍灣文化旅游項目十里春風(fēng)、鱘龍集銷(xiāo)售代理   

　　二、招標項目編號：HBZT-2020-100   

　　三、項目概況：投標人提供房地產(chǎn)全程銷(xiāo)售代理服務(wù)及為招標人積累品牌資產(chǎn)，負責本項目整體營(yíng)銷(xiāo)中下列工作任務(wù)：（詳細內容由投標人在工作計劃書(shū)中另行擬定，并經(jīng)招標人核定同意后作為合同附件。）包括營(yíng)銷(xiāo)策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣定位、銷(xiāo)售代理等。      

　　地點(diǎn)：湖北省宜都市清江大道（長(cháng)江、清江、漁洋河交匯處）    

　　服務(wù)期限：自合同簽訂之日起36個(gè)月以?xún)?/span>    

　　四、對投標人的資格要求： 

　　1、投標人具有工商行政主管部門(mén)核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執照，注冊資本≥100萬(wàn)元，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章。（提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋單位公章） 

　　2、投標人有湖北省內或本地房企銷(xiāo)售代理合作經(jīng)驗（提供代理合同復印件加蓋單位公章并且至少一個(gè)項目全程參與）。 

　　3、投標人具有房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理資質(zhì)（提供代理資質(zhì)證書(shū)復印件加蓋單位公章） 

　　4、信譽(yù)要求：投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina. gov.cn)中失信被執行人（提供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖加蓋單位公章）。 

　　5、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。 

　　6、本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本項目投標。 

　　7、考慮到市場(chǎng)的研判和區域環(huán)境的了解，營(yíng)銷(xiāo)機構需為宜昌本土注冊企業(yè)。 

　　8、考慮到本案的產(chǎn)品多元化，營(yíng)銷(xiāo)機構需有代理公寓操盤(pán)經(jīng)驗和有綜合體（既有商業(yè)也有住宅）操盤(pán)經(jīng)驗并且在宜昌市縣區有兩年以上操盤(pán)經(jīng)驗，代理樓盤(pán)規模達20萬(wàn)方以上。（提供代理合同及所代理項目近期納稅證明復印件加蓋單位公章） 

　　9、考慮到宜都本土有相似的產(chǎn)品，參與投標的單位應當為目前在宜都本案五公里范圍內沒(méi)有其他代理樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)機構。 

　　10、銷(xiāo)售團隊人員素質(zhì)要求：形象氣質(zhì)佳、女生身高160cm以上、男生170cm以上，有二年及以上地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗（提供相關(guān)地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗證明復印件加蓋單位公章）。 

　　11、退場(chǎng)機制承諾：各投標人須承諾如下條款并將承諾書(shū)裝入投標文件的資格審查條款里，承諾書(shū)格式不限并加蓋公章。 

　　①　銷(xiāo)售代理公司在銷(xiāo)售過(guò)程中出現重大失誤的，未經(jīng)甲方允許私自對客戶(hù)做出承諾的，不根據甲方制定的銷(xiāo)售定價(jià)方案進(jìn)行銷(xiāo)售等行為，甲方有權要求乙方退場(chǎng)，退場(chǎng)過(guò)程中造成的損失由乙方獨自承擔。 

　　②　乙方連續兩個(gè)季度未完成銷(xiāo)售任務(wù)（銷(xiāo)售任務(wù)的制定由甲乙雙方共同磋商），甲方有權要求乙方退場(chǎng)，退場(chǎng)過(guò)程中造成的損失由乙方獨自承擔。 

　　只有符合以上所有標準的投標人才能通過(guò)資格審查。 

　　投標人在制作投標文件時(shí)，應對照上述資格審查要求編入與原件一致的證書(shū)及其他復印件并加蓋投標單位公章，否則評委和招標人將不予采信。 

　　五、投標文件發(fā)放時(shí)間及地點(diǎn)： 

　　請于2020年11月20日至2020年11月27日，每天上午08:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:00時(shí)（節假日除外），持法人授權委托書(shū)（或法人身份證明）原件及身份證原件到湖北中天招標有限公司（宜昌市西陵區西陵二路20號上海春天大廈2606#）領(lǐng)取招標文件及相關(guān)資料。文件售價(jià)：500元/套，售后不退。 

　　六、投標文件遞交截止時(shí)間和送達地點(diǎn)： 

　　1、投標文件遞交截止時(shí)間：2020年12月14日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。 

　　2、投標文件送達地點(diǎn)：宜昌市華美達大酒店5樓商務(wù)會(huì )議室。逾期送達的或者未按招標文件要求密封的或加寫(xiě)標記的、未送達指定地點(diǎn)的投標文件，采購人不予受理。 

　　本招標項目的開(kāi)標會(huì )將于投標截止的同一時(shí)間在宜昌市華美達大酒店5樓商務(wù)會(huì )議進(jìn)行，投標人的法定代表人或委托代理人應攜帶身份證明文件原件（法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權委托書(shū)）和第二代有效居民身份原件準時(shí)參加開(kāi)標會(huì )，否則投標文件將被拒絕。 

　　七、發(fā)布公告的媒介：本次招標公告將在《湖北交投產(chǎn)城控股集團有限公司》網(wǎng)站（http://www.hbjtcckg.com/）及《湖北省交通投資集團有限公司》網(wǎng)站（http://www.newzealandaviation.com/）上發(fā)布。 

　　八、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)： 

　　1、開(kāi)標時(shí)間：2020年12月14日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。 

　　2、開(kāi)標地點(diǎn)：宜昌市華美達大酒店5樓商務(wù)會(huì )議室。 

　　九、聯(lián)系方式： 

　　招標人：湖北交投三江文旅康養發(fā)展有限公司 

　　聯(lián)系人：閆巍 

　　聯(lián)系電話(huà)：13477189900  

　　招標代理機構：湖北中天招標有限公司 

　　聯(lián)系地址：宜昌市西陵二路20號上海春天大廈2606# 

　　聯(lián)系人：盛夏 

　　聯(lián)系電話(huà)：18671730945