各投標人：

　　根據宜昌城市旅游客廳項目（1期）4-B地塊二標段施工招標文件相關(guān)規定，現對施工招標文件有關(guān)內容進(jìn)行答疑，具體答疑內容如下： 

　　一、提問(wèn)部分： 

　　（一）本項目計劃開(kāi)工日期是否另行指定計劃開(kāi)工時(shí)間？如指定計劃開(kāi)工時(shí)間，附件C-9關(guān)鍵節點(diǎn)是否按照“各節點(diǎn)工期相對天數不變”原則進(jìn)行調整？ 

　　答：附件C-9關(guān)鍵節點(diǎn)為暫定時(shí)間，如因項目開(kāi)工日期變化，各節點(diǎn)工期可以據實(shí)調整，但各節點(diǎn)工期相對天數不變，相應的節點(diǎn)獎罰依然有效。 

　　（二）業(yè)主是否提供基坑支護圖？ 

　　答：提供。 

　　（三）本工程暫列金是否為含稅價(jià)？ 

　　答：暫列金3,600,000.00元為不含稅價(jià)。 

　　（四）專(zhuān)用條款3.1（10）承包人應履行的其他義務(wù)：“3）農民工工資保證金若是規定由發(fā)包人名義繳納的，也將由發(fā)包人代繳后，按專(zhuān)用合同條款約定的方式從承包人工程款中扣除。待獲取政府返還后，發(fā)包人將返還金額于最近一次付款中支付給承包人。無(wú)法返還部分的金額承包人需在投標報價(jià)中考慮”。 

　　在現實(shí)中，無(wú)論是發(fā)包人還是承包人繳付的農民工工資保證金，無(wú)法返還的可能性均較小，是否可以刪除“無(wú)法返還部分的金額承包人需在投標報價(jià)中考慮”？ 

　　答：按招標文件執行。 

　　（五）招標文件專(zhuān)用條款3.1（10）承包人應履行的其他義務(wù)， 24）約定“承包人的報價(jià)已充分考慮施工場(chǎng)地障礙條件和現場(chǎng)各種不利條件發(fā)生可能帶來(lái)的風(fēng)險及增加的費用，也已仔細閱讀和理解招標文件中有關(guān)承包范圍、技術(shù)標準、施工要求、質(zhì)量目標、安全文明施工目標、工程進(jìn)度目標、交通條件、水電條件、場(chǎng)地條件等條款，并結合企業(yè)自身條件進(jìn)行了報價(jià)。發(fā)包人不再對因以上原因引起費用增加進(jìn)行調整”。 

　　不利物質(zhì)條件導致的風(fēng)險應由發(fā)包人承擔，業(yè)主是否可以考慮刪除此條？ 

　　答：按招標文件執行。 

　　（六）招標文件專(zhuān)用條款3.1（10）承包人應履行的其他義務(wù)：26）約定“承包人應當清楚并充分預計到在工程前期....這種困難或影響不能免除承包人對工期目標未能實(shí)現的責任，并不得以此為理由要求增加各種費用?！睂τ诜浅邪嗽驅е碌墓て谘诱`，承包人不應承擔工期延誤的責任，若因此導致費用增加，應由發(fā)包人承擔。 

　　答：按招標文件執行。 

　　（七）招標文件專(zhuān)用條款3.1（10）承包人應履行的其他義務(wù)，“29）發(fā)包人有權扣留合同總價(jià)中 300 萬(wàn)用于預防可能出現的收尾不利情況，觸發(fā)扣除條件為發(fā)包人啟動(dòng)收尾隊進(jìn)場(chǎng)?！庇|發(fā)扣除條件為發(fā)包人啟動(dòng)收尾隊進(jìn)場(chǎng)如何理解？另承包人已承擔履約保證金、質(zhì)保金等法定保證金，請明確該項300萬(wàn)元屬于何種法定保證金類(lèi)型，能否取消？ 

　　答：即承包人出現收尾不利的情況，發(fā)包人決定啟動(dòng)收尾隊，收尾隊進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)，發(fā)包人在承包人最近一期的工程進(jìn)度款中同步扣除300萬(wàn)元用于支付收尾隊相關(guān)費用；此部分費用主要是為了預防承包人收尾不利，不得取消。 

　　（八）專(zhuān)用條款1.10.3場(chǎng)內交通“關(guān)于發(fā)包人向承免費提供滿(mǎn)足工程施需要的場(chǎng)內道路和交通設施約定：場(chǎng)外臨時(shí)便道及施工場(chǎng)地內的主要道路、便道均由承包人負責，費用已含在合同價(jià)款中?！眻?chǎng)外道路若不在本項目紅線(xiàn)范圍內，則超出項目招標范圍，承包人無(wú)法承擔該部分內容，請明確？ 

　　答：此處場(chǎng)外臨時(shí)便道指的是承包人為滿(mǎn)足施工需要而在場(chǎng)外修建的臨時(shí)便道，此部分內容屬于本次招標范圍，費用由承包人承擔。 

　　（九）專(zhuān)用條款7.2施工進(jìn)度計劃、16.2.1承包人違約的情形均提及逾期違約金上限事宜，根據合同公平性原則，建議設置違約金上限為合同金額的5%； 

　　答：按招標文件執行，不設上限。 

　　（十）專(zhuān)用條款12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制“承包人權在合同約定的付款寬限期法有效增值稅專(zhuān)用發(fā)票，承包人權在合同約定的付款寬限期 (見(jiàn)專(zhuān)用條款 3.1(9).d) 條)內從發(fā)包人取得證書(shū)說(shuō)明的款項，惟發(fā)包可減去按本合同正確扣除金額或反索償?！睂?zhuān)用條款3.1(9).d)條未見(jiàn)付款寬限期約定，請核實(shí)明確； 

　　答：詳見(jiàn)專(zhuān)用合同條款12.4.4（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：發(fā)包人收到進(jìn)度款支付申請材料及合法有效發(fā)票，并完善相關(guān)支付批準手續后28天內。 

　　（十一）專(zhuān)用條款3.10.23“承包人須承擔按政府有關(guān)部門(mén)規定需承包人繳納的申請施工許可、招投標管理、交易、報監、合同備案登記(含分包合同備案)、竣工備案驗收、人防檢測驗收等費用，并已包含在合同價(jià)款內?！鄙暾埵┕ぴS可、完成合同備案登記及竣工備案驗收依法屬于建設單位應承擔義務(wù)，相關(guān)費用應由發(fā)包人承擔，請明確。 

　　答：按招標文件執行，此類(lèi)費用包含在本次合同范圍內，請承包人在投標報價(jià)中綜合考慮。 

　　（十二）專(zhuān)用條款16.2.1“除預售及竣工備案之外的節點(diǎn)，參照《附件：工程關(guān)鍵節點(diǎn)形象及責任》，因承包人原因未能達到發(fā)包人要求，承包人應以每天人民幣 10000 元向發(fā)包人支付誤期違約金。節點(diǎn)誤期違約金的支付不減免承包人對合同工期的責任，也不應視為合同工期順延的許可，也不減免承包人對總工期延誤而應承擔的總工期誤期違約金。如重要進(jìn)度節點(diǎn)的工期延誤超過(guò) 20 天(不含 20 天)，發(fā)包人有權選擇將部分工程內容委托第三方施工或終止承包合同，并按照合同向承包人主張索賠權利。上述發(fā)包人損失包括但不限于因逾期完工導致發(fā)包人向第三人額外支出的征收補償費用等?！痹诳偣て谪熑沃?，另行設置節點(diǎn)工期責任，屬于工期的重復處罰，建議刪除此處節點(diǎn)工期處罰的條款； 

　　答：按招標文件執行。 

　　（十三）專(zhuān)用條款3.3.3“承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現場(chǎng)的批準要求：承包人主要施工人員無(wú)論何種原因離開(kāi)項目現場(chǎng)，均需征得發(fā)包人同意。否則按擅自離開(kāi)施工現場(chǎng)處理?！蔽宜靖鶕秳趧?dòng)法》等法律法規進(jìn)行員工管理，員工依法享有休假等各項法定權利，承包人無(wú)法因與發(fā)包人合同原因限制員工各項法定權利，建議發(fā)包人對相關(guān)違規條款予以修正； 

　　答：按招標文件執行。 

　　（十四）專(zhuān)用條款3.7“履約保函的有效期自銀行開(kāi)具之日起，至總承包工程竣工之日后 3 個(gè)月止?！蔽疵鞔_到期日的保函銀行實(shí)際無(wú)法開(kāi)出，建議改成合同工期截止日。 

　　答：按招標文件執行。 

　　（十五）專(zhuān)用條款10.4變更估價(jià)“④管理費、利潤及風(fēng)險費用的不計取，只計取稅金?！?，建議修改為：發(fā)包人核定的主材單價(jià)不計取管理費、利潤及風(fēng)險費用，只計取稅金。 

　　答：變更新增單價(jià)按照投標報價(jià)取費水平計取管理費、利潤及風(fēng)險費用，材料調差只計取稅金。 

　　二、本項目招標控制價(jià)為 207885361.92 元 

　　（大寫(xiě)人民幣： 貳億零柒佰捌拾捌萬(wàn)伍仟叁佰陸拾壹元玖角貳分 ）。 

　　本答疑文件與招標文件具有同等法律效力，答疑文件與招標文件表述不一致之處，以答疑文件為準。 

　　招標人: 交投嘉華（宜昌）城市發(fā)展有限公司 

　　聯(lián)系人: 李芳東 

　　聯(lián)系電話(huà): 13430278571 

　　聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區沿江大道185 號九州方園大廈24 樓 

　　招標代理機構：湖北興焱工程咨詢(xún)有限公司 

　　聯(lián)系人: 高開(kāi)華 

　　聯(lián)系電話(huà)：0717-6485566-8040 

　　聯(lián)系地址：宜昌市中南路35號興發(fā)廣場(chǎng)A座寫(xiě)字樓5樓 

　　日  期：2020年12月15日